Proyecto Ejecutivo
Una vez aprobado el anteproyecto de su estación de servicio, llega la hora de organizarse para poner manos a la obra. Nuestros arquitectos trabajarán en su proyecto ejecutivo, el manual de construcción. Este documento reúne todas las especificaciones que usted necesitará para sacar su emprendimiento del papel, todo dentro de las normas que conocemos muy bien y con la mejor relación costo-beneficio para usted.
/ Contenido
¿Recuerda la planta de su estación de servicio que mostraba la ocupación del terreno? El proyecto ejecutivo también incluye plantas y cortes con el layout de los niveles, elevaciones y perspectivas, solo que esta vez le entregamos todas las especificaciones técnicas y los detalles para la aprobación en el municipio.
El proyecto ejecutivo presenta el modelo, el tamaño y los materiales de los elementos, entre otras informaciones y detalles para la coordinación de los proyectos complementarios.
/ Referencias
El proyecto ejecutivo tiene un alto valor no solo para los prestadores de servicios, sino también para el dueño de la estación de servicio. El detalle ayudará en el seguimiento y orientará su evaluación de la obra entregada. La elaboración del documento sigue la NBR 13.531/95, con una normativa específica que incluye cada etapa de su construcción.
Usted tiene una guía de construcción en mano y puede utilizarla para verificar si los procedimientos de construcción e instalación son correctos, si la compra de materiales coincide con lo especificado, el tiempo de ejecución y el estándar de acabado.
/ Muchas capas
¡Así es! Aquí van diversos detalles, como por ejemplo los proyectos de puntos eléctricos e hidráulicos.
El Consejo de Arquitectura y Urbanismo (CAU) establece algunos grupos de información en el proyecto ejecutivo:
- Plantas y dibujos detallados;
- Elevaciones y cortes;
- Especificaciones técnicas y de ejecución;
- Tablas de áreas;
El documento incluye además recomendaciones especiales sobre la inclinación del terreno (cambio de nivel), la pendiente de los techos y la incidencia del agua de lluvia, y también puede contener el despiece de pisos, el proyecto luminotécnico, el detalle de puntos y todo lo que sea relevante para la edificación.
/ Checklist
Existen diversas sugerencias de checklist para el proyecto ejecutivo de su estación de servicio, y nuestros arquitectos se encargan de ello por usted. A modo de curiosidad, conozca algunos bloques de información sugeridos: materiales de acabado; cuadro general con escalas y medidas de las áreas; detalle (texturas, materiales, dimensiones); detalle de puntos (hidráulico, eléctrico, etc.); mapeo de colores; mapeo de los componentes de vidrio y metales, etc. También regido por la ABNT, este documento valoriza muchísimo el trabajo de investigación y diseño de los arquitectos. ¡Puede estar seguro de que desarrollaremos el proyecto ejecutivo de su estación de servicio como si fuera para nosotros!
¡Ah! Otra información muy valorada por nuestros clientes es la planilla de presupuesto, que puede acompañar el proyecto con los precios de mercado y el plazo estimado de entrega; estos datos ayudan en la gestión del presupuesto.
